Minha casa Minha vida – Como comprar casa utilizando o Programa do Governo

By | 9 de abril de 2012

O programa do Governo Minha casa Minha vida é o programa ideal para as pessoas que tem o sonho de obter a casa própria. Minha casa Minha vida construirá 2 milhões de novas casas e apartamentos para toda a população gerando a oportunidade de casa própria para todos.

Minha casa Minha vida

Minha casa Minha vida

Minha casa Minha vida

O Programa Minha casa Minha vida é um programa do governo federal, juntamente com Estados, municípios, empresas e movimentos sociais que vai construir 2 milhões de casas e apartamentos para que toda a população tenha a casa própria.

O projeto Minha casa Minha vida significa muito para os brasileiros que tem o sonho de ter a casa própria. Com o Minha casa Minha vida muito mai famílias estarão realizando o sonho da casa própria, haverá mais renda para os trabalhadores e desenvolvimento para todo o Brasil.

Minha casa Minha vida – Condições para a compra da casa.

Se você ganha até 3 salários mínimos

Operacionalização:

  • O interessado no programa de comparecer à prefeitura, órgão do Estado ou representante de movimento social para fazer um cadastro.
  • Se você for selecionado, você será convocado para apresentação da documentação na CEF (Caixa Econômica Federal), no agente imobiliário, na prefeitura ou outros credenciados.
  • A assinatura do contrato ocorre na entrega do imóvel.

Análise cadastral:

  • Comprovação de renda informal ou formal para enquadramento no programa.
  • Verificação do Cadastro Único que identifica famílias de baixa renda.
  • Verificação do Cadastro Nacional de Mutuário.
  • Não há análise de risco de crédito, ou seja, mesmo quem tem restrição nos órgãos de proteção ao crédito pode ser incluído no programa.

Condições:

  • Não ter sido beneficiado anteriormente em programas de habitação social do governo.
  • Não possuir casa própria ou financiamento de imóvel.
  • Estar enquadrado na faixa de renda de até três salários mínimos.
  • Comprometer até 10% da renda durante dez anos para o pagamento das prestações.

Características:

  • Prestação mínima de R$ 50, corrigida pela TR.
  • Registro do imóvel em nome da mulher.
  • Sem entrada e sem pagamento de prestações durante a obra.
  • Sem cobrança de seguro de vida e danos ao imóvel.
Minha casa Minha vida

Minha casa Minha vida

Se você ganha de 3 a 10 salários mínimos

Operacionalização:

  • O beneficiário poderá procurar a construtora ou as agências da CEF para aquisição do imóvel a partir do lançamento do empreendimento.

Análise cadastral:

  • Comprovação de renda formal ou informal.
  • Análise do IRPF.
  • Análise cadastral no Serasa/BC/SPC/Cadin.
  • Verificação do Cadastro Nacional de Mutuário.
  • Análise de risco e de capacidade de pagamento pela CEF.

Características:

  • Financiamento de até 100% do valor do imóvel.
  • Entrada opcional.
  • Prazo de 30 anos para quitação do financiamento.
  • Pagamento mínimo durante a obra, de acordo com a renda.

Condições:

  • Não ter financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro da Habitação).
  • Não ter recebido desconto concedido pelo FGTS para financiamento.
  • Não ser proprietário de imóvel residencial no local de domicílio ou onde pretenda fixar domicílio.
  • Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial.

O Programa Minha casa Minha vida foi criado pelo governo beneficiar toda a população para aquisição da tão sonhada casa própria. Exige uma certa burocracia, mas não deixe de procurar saber mais sobre o projeto junto ao vendedor (corretor) que está intermediando sua compra ou irá intermediar.